„Erleben Sie ein Stückchen Frankreich in Berlin“

Ein Gefühl von Riviera

La Bollène: Ein Sehnsuchtsort. Ein verträumtes Bergdorf in Südfrankreich, eingebettet in die beeindruckende Kulisse der Meeralpen, mit einem atemberaubenden Blick auf die französische Riviera. Nur wenige hundert Einwohner bevölkern die verwinkelten Gassen, die verwunschenen Häuschen und pittoresken Marktplätze. Hier ließ sich Ende des neunzehnten Jahrhunderts der deutsche Schriftsteller Heinrich von Poschinger nieder. Poschinger war als Regierungsrat in der Reichskanzlei Berlin tätig gewesen und hatte das politische Wirken Ottos von Bismarck dokumentiert. Nach Bismarcks Tod schied er aus dem Staatsdienst aus und gründete in Nizza die einzige in Frankreich erscheinende deutsche Tageszeitung. Bereits 1908 wurde in Berlin-Steglitz, im so genannten Bismarckviertel, eine Straße nach Heinrich von Poschinger benannt. Alle 15 Straßen des Bismarck-Viertels haben einen konkreten Bezug zum Staatsmann Otto von Bismarck, und sie alle strahlen bis heute die herrschaftliche Noblesse der Gründerzeit aus. Die Poschingerstraße besticht, ähnlich wie wie La Bollène, durch ihre besonderen Bauten, ihre familiäre Stimmung und ihre unvergleichliche, erholsame Ruhe.

Grüne Idylle im Westen

Der Name Steglitz ist slawischen Ursprungs und bedeutet „Ort, wo es Stieglitze gibt.“ In der Tat besticht der beliebte südwestliche Stadtteil bis heute mit seinen idyllischen Grünanlagen: Die wohl bekannteste ist der größte Botanische Garten Deutschlands, der mit einer Größe von über 43 Hektar und etwa 22.000 Pflanzenarten aufwartet. Jenseits der beeindruckenden grünen Oasen wartet Steglitz aber auch mit attraktiven urbanen Strukturen auf, etwa mit der lebhaften Schlossstraße, der begehrten Einkaufsmeile im Berliner Südwesten, mit zahlreichen Schulen, Kindertagesstätten und ärztlichen Versorgungsmöglichkeiten, mit Tennisplätzen und Deutschlands ältestem Golfclub, mit gehobenen Kunst- und Kulturangeboten und einer idealen Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ebenso wie an die Bundesautobahn.

Projekt

Ihr persönliches Gründerzeitschmuckstück

Die hochherrschaftliche, von Erkern und Balkonen geprägte Gründerzeitfassade fügt sich organisch ins reich begrünte Straßenbild ein. Wer den repräsentative Rundbogeneingang von La Bollène passiert, fühlt sich in die Zeit rund um die Entstehung des deutschen Kaiserreiches 1871 versetzt: Der Eingangsbereich ist marmorgeprägt, reich an fein gearbeiteten, aufwändigen Stuckornamenten und geschmackvoll beleuchtet. Sowohl ein Aufzug als auch elegant geschwungene Treppen tragen Sie zu Ihrem neuen Zuhause. Die charmanten Wohnungstüren warten mit schmuckvollen Verzierungen auf; die Wohnungen selbst bestechen durch altbautypische hohe Decken, imposante Flügeltüren und glänzende Parkettböden. Großzügige und aufwändig gestaltete Fenster durchfluten Ihr neues Heim mit Tageslicht. La Bollène hat von der Hausfassade über beide Treppenhäuser, Kellerbereich und Türen bis hin zu den Gegensprechanlagen und Alarmanlage eine gründliche und behutsame Erneuerung erfahren, sodass Sie in diesem noblen Gründerzeitschmuckstück auf keinen zeitgemäßen Komfort verzichten müssen.

Herzlich willkommen zuhause

Die stilvolle Eleganz und die exklusive Ausstattung von La Bollène passen perfekt zu Steglitz: In der von pittoresken Erholungsgebieten geprägten und gleichzeitig städtisch strukturierten Lage werden Familien mit Kindern ebenso wie Best Ager und junge Unternehmer schnell heimisch. Ob Ihnen der Sinn nach einem kuscheligen Nest mit zwei oder drei Zimmern steht oder ob Sie für sich und Ihre Familie Lebens- und Spielraum mit fünf, sechs oder sieben Zimmern suchen: Unsere 27 Wohnungen in der Poschingerstraße 16 werden Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht. Genießen Sie wie die feine Gesellschaft in der Gründerzeit den unvergleichlichen Blick ins Grüne und die ruhige und dennoch zentrale Umgebung!

Ein exklusives Komforterlebnis

Schon der Eingangsbereich von La Bollène beweist, dass hier die Wiederherstellung ursprünglicher Gründerzeitnoblesse voll und ganz geglückt ist. Das harmonische Zusammenspiel von Marmor, Stuck und Licht schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die sich im reizvoll geschwungenen Treppenhaus mit seinen filigran verzierten Geländern fortsetzt. Eine neue Aufzugsanlage trägt Sie vom Erdgeschoss bis ins vierte Geschoss (mit Ausnahme der 4 Einheiten im Vorderhaus rechts), sodass Ihr neues Zuhause bis ins hohe Alter bewohnbar ist. Sämtliche Wohnräume sind mit heimeligen Parkettböden ausgelegt, in unterschiedlichen Verlegearten. Prächtige Erker und Balkone schaffen zusätzliche Freiräume und bieten einen unvergleichlichen, erholsamen Blick. Aparte Fliesen und zeitlose Badeausstattung setzen Ihrer Individualität und Ihrem Wohlgefühl keine Grenzen; ob stilvolle Duschabtrennungen aus Echtglas, Designbadewannen, Badheizkörper oder ausgesuchte Beleuchtungskonzepte: La Bollène perfektioniert Ihr Komforterlebnis.

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Wohnungen

WE 01 3 Zimmer 89,51 qm Hochparterre Vermietet Kaufpreis auf Anfrage  
WE 02 / 03 5 Zimmer 160,12 qm Hochparterre Verfügbar Kaufpreis auf Anfrage Grundriss Anfrage
WE 04 2 Zimmer 52,75 qm Hochparterre Verkauft Kaufpreis auf Anfrage  
WE 05 2 Zimmer 58,09 qm EG Reserviert Kaufpreis auf Anfrage  
WE 06 2 Zimmer 57,35 qm EG Reserviert Kaufpreis auf Anfrage  
WE 07 4 Zimmer 109,23 qm 1. OG Vermietet Kaufpreis auf Anfrage  
WE 08 / 09 5 Zimmer 160,09 qm 1. OG Verkauft Kaufpreis auf Anfrage  
WE 10 2 Zimmer 52,92 qm 1. OG Verkauft Kaufpreis auf Anfrage  
WE 11 2 Zimmer 51,99 qm 1. OG Verkauft Kaufpreis auf Anfrage  
WE 12 2 Zimmer 53,19 qm 1. OG Verkauft Kaufpreis auf Anfrage  
WE 13 3 Zimmer 110,29 qm 2. OG Verkauft Kaufpreis auf Anfrage  
WE 14 / 15 5 Zimmer 164,39 qm 2. OG Reserviert Kaufpreis auf Anfrage  
WE 16 2 Zimmer 53,82 qm 2. OG Verkauft Kaufpreis auf Anfrage  
WE 17 2 Zimmer 51,99 qm 2. OG Reserviert Kaufpreis auf Anfrage  
WE 18 2 Zimmer 53,19 qm 2. OG Reserviert Kaufpreis auf Anfrage  
WE 19 3 Zimmer 110,29 qm 3. OG Verkauft Kaufpreis auf Anfrage  
WE 20 / 21 5 Zimmer 164,39 qm 3. OG Verfügbar Kaufpreis auf Anfrage Grundriss Anfrage
WE 22 2 Zimmer 53,71 qm 3. OG Verkauft Kaufpreis auf Anfrage  
WE 23 2 Zimmer 51,99 qm 3. OG Verkauft Kaufpreis auf Anfrage  
WE 24 2 Zimmer 53,19 qm 3. OG Verkauft Kaufpreis auf Anfrage  
WE 30 3 Zimmer 90,50 qm Souterrain Verfügbar Kaufpreis auf Anfrage Grundriss Anfrage
WE 31 3 Zimmer 83,86 qm Souterrain Verfügbar Kaufpreis auf Anfrage Grundriss Anfrage
WE 25 3 Zimmer 98,18 qm Dachgeschoss Verfügbar Kaufpreis auf Anfrage Grundriss Anfrage
WE 26 3 Zimmer 93,90 qm Dachgeschoss Verfügbar Kaufpreis auf Anfrage Grundriss Anfrage
WE 27 2 Zimmer 48,59 qm Dachgeschoss Verfügbar Kaufpreis auf Anfrage Grundriss Anfrage
WE 28 2 Zimmer 89,52 qm Dachgeschoss Verfügbar Kaufpreis auf Anfrage Grundriss Anfrage
WE 29 2 Zimmer 48,99 qm Dachgeschoss Verfügbar Kaufpreis auf Anfrage Grundriss Anfrage
WE 25.2 5 Zimmer 224,07 qm Penthouse Verfügbar Kaufpreis auf Anfrage Grundriss Anfrage
WE 26.2 4 Zimmer 155,44 qm Penthouse Verfügbar Kaufpreis auf Anfrage Grundriss Anfrage

Bauherr

Premium Property Holding GmbH

Die Premium Property Holding ist eine Investment- und Projekt­entwicklungs­gesellschaft mit Schwerpunkt auf attraktive Bestands­objekte und Immobilien-Development in Berlin. Wir konzentrieren uns vor allem auf die Entwicklung von Projekten für unser eigenes Wachstums­portfolio. Neubauten gehören dazu ebenso wie der Erwerb von Rendite­liegenschaften sowohl als auch die Renovierungen von bestehenden Wohn- und Gewerbe­immobilien mit nachhaltigem Wert­steigerungs­potential.

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Peggy Engmann 
Immobilien-Ökonomin (VWA)

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